Η διαδικασία αντικατάστασης του ισχύοντος συστήματος των Βιβλίων Μεταγραφών και Υποθηκών βρίσκεται στο στάδιο της «κτηματογράφησης». Αποφασιστική σημασία έχουν οι νομικές διαστάσεις της «κτηματογράφησης», οι οποίες αναλύονται σε αυτήν τη μελέτη (κριτική ανάλυση του Ν. 2308/1995 σε συνδυασμό με το Ν. 2664/1998), όπου επισημαίνονται οι αδυναμίες της διαδικασίας, που δημιουργούν εύλογες αμφιβολίες για την επίτευξη του κύριου σκοπού της.