Μετά τον 1ο τόμο σε 3η έκδοση, κυκλοφόρησε και ο 2ος τόμος, επίσης σε 3η έκδοση, με τον οποίο ολοκληρώνεται το έργο. Και η έκδοση του τόμου αυτού είναι πλήρως ενημερωμένη με την πρόσφατη βιβλιογραφία και νομολογία.

Στον τόμο αυτό περιλαμβάνονται ειδικότερα οι αγωγές απόδοσης του μισθίου που προβλέπονται από τον Αστικό Κώδικα και ισχύουν όχι μόνο για τις αστικές μισθώσεις, αλλά και για τις άλλες (εμπορικές, δημοσίου, Ν.Π.Δ.Δ. κ.λπ.). Η έρευνα των αγωγών απόδοσης (για καθυστέρηση μισθώματος από δυστροπία ή υπερημερία, κακή χρήση, παράβαση όρου, λήξης μίσθωσης ορισμένου ή αορίστου χρόνου, για σπουδαίο λόγο, για καταστροφή του μισθίου, λόγω σύγχυσης, νεότερης συμφωνίας, κ.λπ.) έχει οργανωθεί με τρόπο ώστε να διευκολύνεται ο εφαρμοστής του δικαίου (δικαστής και δικηγόρος) στην από άποψη ουσιαστικού δικαίου και δικονομίας έρευνα και διαχείριση κάθε μίας από αυτές (στοιχεία βάσης αγωγών, έρευνα ουσιαστικών ισχυρισμών, δικονομικών ζητημάτων κ.λπ.). Έχει καταβληθεί προσπάθεια και στον τόμος αυτό η βιβλιογραφική και νομολογιακή κάλυψη να είναι πλήρης. Περιέχεται επίσης εξαντλητική διαπραγμάτευση της μίσθωσης οικογενειακής στέγης και των προβλημάτων στα πλαίσια των αγωγών απόδοσης και όχι μόνο.

Τέλος για διευκόλυνση των αναγνωστών το έργο ολοκληρώνεται με εκτεταμένο αλφαβητικό ευρετήριο και των δύο τόμων, επίσης δε με ευρετήριο νόμων (κατ' άρθρο) και τέλος με ευρετήριο των αυτουσίων κειμένων των ερμηνευόμενων διατάξεων.